澳门威尼斯人官网:房企融资一直处于低点

通策研究院监测的40家典型上市房企融资数据显示，2022年融资总额为5697.23亿元，较上年下降27%，连续三年下降。

据同策研究院分析，去年以来，房企融资一直处于低点。澳门威尼斯人官网,虽然前10个月出台了一系列融资引导政策，但房企融资环境并未得到有效改善。实际情况是，融资环境进一步恶化，下半年下降速度比上年更快。截至11月，房地产行业融资政策密集出台，从信贷、债券到股权三大融资渠道为房企提供政策支持;12月，房企融资终于迎来一个小高峰。

预计今年上半年将是房企融资的窗口期进入新的一年，房企的偿债压力是什么?房地产企业的融资环境会有多宽松?

2023年一季度，房企将迎来偿债高峰。中国指数研究院数据显示，2023年一季度将是债务偿还的第一个高峰，其中近400亿元信用债务和近700亿元海外债务为危险企业到期债务，占一季度到期债务的40%。

"据我们统计，2023年房企到期信用债券和境外债券合计9579.6亿元，比上年多700亿元，房企偿债规模将持续增加。特别是2023年一季度的1、3月份，房企偿债规模将超过千亿元，4、7月份也将超过千亿元。在这几个月，房企将面临较大的偿债压力，"中国科学院企业研究室主任刘水说。